书归正传,时间,回到那一年,骄阳似火的七月。
那一年,是鸿雁新居三年的《前期物业合同》到期的一年,合同到期的时间,是那一年的九月三十一日。
依据合同上的规定,无论续签还是解除合同,都需要提前六十日,通知对方。
对这个合同的签署,刘昆平一开始,是没有放在心上的,他认为,通过三年的交往,不应该会有什么变故的。
而且,他现在也算是“全国各地都有买卖”的老板,实力虽然比不上任意一家房地产开发公司,但他认为也大差不差。
最重要的是,他自认为,他这十几年在物业服务行业的打拼,已经取得了别人难以企及的成就。
他一手打造的物业服务帝国,其实力,完全可以秒杀那个五线小城的任意一家物业公司。
并且,刘昆平对自己的管理手段,也有着盲目的迷之自信,尤其是对人和人心的把控,他自认为,他自己已经达到了登峰造极的地步。
这种自信,让刘昆平的思想和行为发生了极大的转变,每当他发一些内容在工作群中后,不论是什么时间,他都能得到一些他自己都看了听了肉麻,但却能让他自己感到很舒服的回复。
尤其是龚瑞红,以类似“永远追随刘总”、“见证了刘总的商业奇迹”等标语化的口号,真正让刘昆平做到了识人不明及对她放松了警惕。
而正是这些综合因素,导致迷之自信,盲目自大的刘昆平,因他的自身三观不正,醉心于声色犬马,且识人不明,导致他堆积和拼凑起来的,自认的“物业帝国”轰然倒塌。
鸿雁新居,就是倒塌的第一幕,或者说是第一章节。
而在乐万家退出鸿雁新居这一过程中,刘昆平才开始意识到,他用人的问题。
乐万家的所有人,才隐藏不住,大家早清楚的知道什么是大公司,什么是高端局,什么是大老板……
不过是刘昆平自我迷失,并且被以龚瑞红、赵子京为首的一些人的有意吹捧,使得他心中在强行的,给整个这个五线城市的人整体降智而已。
而使刘昆平开始从盲目自大,回归理性思考的,是从一张,由龚瑞红给他传发的,来自于鸿雁新居开发商发来的——《关于不再与乐万家物业公司不再续签鸿雁新居前期物业服务合同》的告知函。
这张《告知函》,有如一记响亮的耳光,打的刘昆平目光瞬间清彻,那《告知函》上的大红公章,有如红红的清晰的,留在脸上的五指印……
“怎么回事?怎么会这样?”
这是龚瑞红,接到由胡栋梁代收的《告知函》时的反应。
“啥意思?确定吗?”
这是刘昆平,在微信里,接到龚瑞红发给他的《告知函》的照片后,给龚瑞红的回复。
“每逢大事,要静气……”
半小时后,刘昆平又给龚瑞红发来了这样的话,并且,告诉龚瑞红,先将消息保密,起码要将消息控制在一定范围内。
“我尽量吧!但是这个很难……因为,这个《告知函》,是姚君平姚总,亲自送至鸿雁新居物业办公室,在很多人的见证下,走公开程序,交到胡栋梁手中的……”
龚瑞红没有和刘昆平通电话,而是在微信上,用手写输入,一笔一划的将文字呈现给刘昆平……
“有些难办了啊……”
在黔省的安湖里小区,刘昆平从办公室的座位上起身,走至落地窗前,窗外的远方,是以它来命名小区的安湖。
刘昆平眺望湖面上,那条他和张放曾经划过的小船,此时,正随着风吹浪起,上下起伏……
“贺总,这个不续签……咱们下一步,是要和谁签呢?这前期物业合同……”
说实话,今年的鸿雁新居物业合同不续签一事,在龚瑞红的计划内,却又在她的意料之外。
本来,龚瑞红也想着,能不能在今年,用她自己的君安居物业公司,平替了乐万家物业公司的在鸿雁新居的物业服务。
但这个在建的小区,体量很大,最多的楼型,一栋楼就五百户以上。
目前已经交付使用的就三千多户,在三到五年之内,预计全部达到竣工后,总户数将达到五千户左右。
如此大的体量,业主构成也比较复杂。
有回迁户、商品房,也有那个大型国企和部分企事业单位的团购房,还有一些顶账房……
所以,龚瑞红其实没有做好接手鸿雁新居的准备,因为君安居物业一接手,必然会提前暴露。
而龚瑞红的计划,只是想在本次续签的情况下,进一步密切与以开发商为主的各方面的关系。
在下一个三年前期物业合同期结束,而鸿雁新居小区全部楼宇竣工并交付使用后,再全盘接手。
简而言之,龚瑞红对鸿雁新居的计划,就是——“以时间,换空间”。
而那一张《告知函》,明显打乱和打破了,龚瑞红的计划。
也就是说,这个事,她是不知情的,要进入鸿雁新居小区,提供物业服务的,不是她……
所以,龚瑞红,在慌乱过后,将电话打给了开发了鸿雁新居小区的开发公司总经理——贺向南……